为什么小产权房市场越来越火究其原因?

为何小产权房市场越来越火，究其原因，也离不开深圳小产权房买卖能给人们带来定的好处，人的生，合适的时机，选择做合适的事情很重要，也许它能改变人的生，虽然我们不能确定为什么它们从早几年提倡的提前消费转变为节俭，但是我们也应该敏感地依据提示做出消费调整，只有这样，才能保证我们的钱财不被炮灰。

　　说白了小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由国家房管所单位授予，只是由乡政府或村政府部门授予的，含意名是乡产权房，俗叫小产权房子，是大多数普通人购买小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险，也就不在乎是不是商品房了，谁让自己钱不够买商品房呢，这样买小产权房的人数就会大增，自然房价也会跟着涨，自然受益的是买小产权房的人。

　　为什么在集体土地上建设的房屋是不能够进行过户的呢？因为这类小产权房是当地政府占用了集体土地建设的房子，其并不会受到我国法律的保护和认可，购房者手中也是没有真正的产权的，因为房屋的各项处置权利包括所有、转让、处分、收益等权利都没有。而在进行交易的时候，相关的部门会核实交易的房产是否具有上市的资格，像小产权房因为其没有明晰的产权所以不能够进行上市交易，自然也就没法过户了。当然，像是由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房只要满足上市条件后便可以进行过户了。